Tootlust määratletakse kui ainult tulu teenivat investeeringutasuvust (see ei hõlma kapitalikasumit. Kapitalitulu tootlus Kapitalitulu tootlus (CGY) on investeeringu või väärtpaberi hinna kallinemine protsentides. Kuna kapitalikasumi tootluse arvutamine hõlmab turgu Väärtpaberi hind aja jooksul saab seda kasutada väärtpaberi turuhinna kõikumise analüüsimiseks. Vt arvutamist ja näidet), mis arvutatakse dividendide võtmise teel Dividend Dividend on kasumi ja jaotamata kasumi osa, mille ettevõte maksab oma aktsionäridele. Kui ettevõte teenib kasumit ja koguneb jaotamata kasumit, võib selle kasumi kas investeerida ettevõttesse uuesti või maksta aktsionäridele välja dividendidena. , kupongid või puhaskasum Puhaskasum Puhaskasum on põhirida, mitte ainult kasumiaruandes, vaid kõigis kolmes põhiaruandes. Kuigi see saavutatakse kasumiaruande kaudu, kasutatakse puhaskasumit ka nii bilansis kui ka rahavoogude aruandes. ja jagades need investeeringu väärtusega, väljendatuna aastaprotsendina. Saagikus ütleb investoritele, kui palju tulu nad igal aastal teenivad, võrreldes nende investeeringu turuväärtusega või esialgse maksumusega. S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) aktsiate keskmine tootlus on finantsturgude analüüsi pakkumisel turuliider, eriti näiteks võrdlusaluse pakkumisel ja näiteks investeeritav, jääb tavaliselt vahemikku 2,0–4,0 %.
Saagise protsent valem
Protsendi tootluse valem on viis, kuidas arvutada investeeringu ainult aastas saadavat tulu Investeeringutasuvus (ROI) Investeeringutasuvus (ROI) on tulemuslikkuse näitaja, mida kasutatakse investeeringu tootluse hindamiseks või erinevate investeeringute efektiivsuse võrdlemiseks. asetades sissetulek diktorisse ja kulu (või turuväärtus) nimetavasse.
Protsendi saagise valem:
= Dividendid aktsia kohta / aktsia hind x 100
= Kupongi / võlakirja hind x 100
= Puhas renditulu / kinnisvara väärtus x 100 (nimetatakse ka “kapitalimäära kapitaliseerimismääraks” Kapitaliseerimismäära (ülempiiri määra) kasutatakse kinnisvaras, see tähendab kinnisvara tasuvuse määra, mis põhineb vara netotulul “ )
Dividenditootlus (varud)
Kui tegemist on aktsiatega, siis tuluaktsionärid sidusrühm vs aktsionär Mõisteid "sidusrühm" ja "aktsionär" kasutatakse ärikeskkonnas sageli vastastikku. Vaadates tähelepanelikult sidusrühmade ja aktsionäride tähendusi, on kasutamises peamisi erinevusi. Üldiselt on aktsionär ettevõtte sidusrühm, samas kui sidusrühm ei ole tingimata aktsionär. individuaalsel tasemel saada on dividendidena. Dividendide sagedus on erinev, kuid tavaliselt kvartali kaupa (mõnikord kord kuus, poolaastas või aastas).
Vaatame dividendimaksva aktsia puhul toimiva protsendi tootluse valemi näidet. Saame selle hõlpsalt arvutada, töötades läbi igapäevase näite.
Näide:
Sam on keskendunud kapitali kasvule, kuid soovib oma aktsiatest ka natuke tulu saada. Selle tulemusena otsustab ta investeerida Goldman Sachsi (NYSE: GS) aktsiatesse, mille praegune aktsia hind on 231,69 dollarit ja kvartali dividend 0,80 dollarit aktsia kohta. Kui suur on praegu dividenditootlus?
Vastus:
0,80 USD x 4 = 3,20 USD aastane dividend
$3.20 / $231.69 = 0.00138
0,00138 x 100 = 1,38%
Lisateavet saate Finance'i tasuta ettevõtte rahanduse kursusest.
Intressitootlus (võlakirjad)
Võlakirjainvestorite jaoks on võlakirjad võlakirjad fikseeritud tulumääraga väärtpaberid, mille emiteerivad ettevõtted ja valitsused kapitali kaasamiseks. Võlakirja emitent laenab võlakirja omanikult kapitali ja teeb neile kindlaksmääratud perioodiks fikseeritud (või muutuva) intressimääraga fikseeritud makseid. , nende sissetulek on kupongikupongi vormis Kupongimäär on võlakirjaomanikule makstava aastase intressitulu summa, mis põhineb võlakirja nominaalväärtusel. maksed, mille sagedus võib olla erinev, kuid on tavaliselt poolaastased.
Näide:
Sara plaanib pensionile jäämist ja soovib oma elustiili rahastamiseks keskenduda fikseeritud sissetulekuga maksete teenimisele. Ta plaanib osta ettevõtte First Data võlakirju, mille kupong on 5,75% ja mida saab osta hinnaga 105,21 dollarit. Mis on võlakirja tootlus?
Vastus:
5,75% x 100 = 5,75 dollarit võlakirja kohta aastas
$5.75 / 105.21 = 0.0547
0,0547 x 100 = 5,46%
Lisateavet leiate finantseerimise fikseeritud tulumääraga ja võlakirjadelt.
Renditulu tootlus (kinnisvara)
Teine levinud näide on kinnisvara Kinnisvara Kinnisvara on kinnisvara, mis koosneb maast ja parendustest, mille hulka kuuluvad hooned, sisseseade, teed, rajatised ja tehnosüsteemid. Omandiõigused annavad maa omandiõiguse, parendused ja loodusvarad nagu mineraalid, taimed, loomad, vesi jne, kui investorid soovivad teada, kui suure protsenditootena nad üüritulult teenivad. pärast kõigi tegevuskulude arvestamist. Seda nimetatakse kapitalisatsioonimääraks Kapitaliseerimise määr Kapitaliseerimismäära (ülemmäära) kasutatakse kinnisvaras, see tähendab kinnisvara tasuvuse määra, mis põhineb kinnisvara kinnisvara netotulul.
Näide:
Linda on huvitatud korteri ostmisest ja üürimisest, et teenida lisatulu. Ta saab osta kahe magamistoaga korteri 875 000 dollariga ja see renditakse välja 2700 dollariga kuus. Tema igakuised kulud (maksud, kihtide tasud jne) on 975 dollarit. Kui suur on tema kinnisvarainvesteeringu tootlus?
Vastus:
2700 dollarit - 975 dollarit = 1725 dollarit kuusissetulek
1725 dollarit x 12 = 20 700 dollarit aastatulu
$20,700 / $875,000 = 0.0237
0,0237 x 100 = 2,37%
Lisateavet saate Finance'i kinnisvara modelleerimise kursusest.
Lisaressursid
Täname, et lugesite seda juhendit, et mõista ainult sissetulekut tootlust rahanduses ja investeerimises. Finance on FMVA ™ analüütikute nimetuse ülemaailmne pakkuja FMVA® Certification Join 350 600+ üliõpilast, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, J.P. Morgan ja Ferrari, mis on loodud selleks, et muuta keegi maailmatasemel finantsanalüütikuks. Karjääri jätkamiseks on need täiendavad finantsressursid kasulikud:
- Mis on finantsmudelid Mis on finantsmudelid? Finantsmodelleerimine toimub Excelis, et prognoosida ettevõtte finantstulemusi. Ülevaade sellest, mis on finantsmudelid, kuidas ja miks mudelit üles ehitada.
- Finantsanalüütiku palgajuhend Finantsanalüütiku palgajuhend käsitleme mitmeid finantsanalüütikute töökohti ja nende vastavaid 2018. aasta keskpalkasid. Finantsanalüütikud vastutavad finantsandmete uurimise eest ja nende tulemusi kasutatakse ettevõtetel otsuste tegemisel, peamiselt investeerimiseks.
- Fikseeritud tulumääraga võlakirja tingimused Fikseeritud tulumääraga võlakirja mõisted Enamlevinud võlakirja- ja fikseeritud tulumääraga mõisted. Annuiteet, püsivus, kupongimäär, kovariantsus, jooksev tootlus, nimiväärtus, tootlus lõpptähtajani. jne.
- Investeerimine: juhend algajale Investeerimine: juhend algajale Finantsjuhend Investeerimine algajatele õpetab teile investeerimise põhitõdesid ja alustamist. Siit saate teada kauplemise erinevatest strateegiatest ja tehnikatest ning erinevatest finantsturgudest, kuhu saate investeerida.
