Hoiatusemptor (ostja ettevaatust) - määratlus, näited, kasutusalad

Hoiatus tühjuse kohta on ladinakeelne fraas, mida tõlgitakse kui "las ostja valvel". See fraas kirjeldab lepinguõiguse mõistet, mis paneb hoolsuskohustuse koormuse. Nõuetekohase hoolsuse liigid Üks ühinemis- ja omandamistehingu olulisemaid ja pikemaid protsesse on hoolsuskohustus. Nõuetekohase hoolsuse protsess on see, mida ostja teostab müüja nõuete õigsuse kinnitamiseks. Võimalik ühinemis- ja ühinemisleping hõlmab mitut tüüpi hoolsuskohustust. kauba või teenuse ostjal. Hoiatustühisus on kaubanduse ja lepinguliste suhete aluspõhimõte Lõplik ostuleping Lõplik ostuleping (DPA) on juriidiline dokument, mis kajastab tingimusi kahe ettevõtte vahel, kes sõlmivad ühinemise, omandamise, loovutamise, ühisettevõtte, või mingi strateegilise liidu vorm. See on vastastikku siduv leping ostja ja müüja vahel.

Hoiatusemptor - ostja on ettevaatlik

Hoiatuse tühistamise põhimõtte kohaselt vastutab ostja enne ostu sooritamist vajaliku hoolsuskohustuse täitmise eest. Allahindlus on tehing, kus ettevõtte omandaja saab hea tehingu, mis on palju madalam kui ettevõtte õiglane turuväärtus. veenduge, et kaup pole defektne ja et see sobib tema vajadustega. Kui ostja ei tee vajalikke toiminguid, pole tal õigust kahjude hüvitamiseks juhul, kui ostetud tootel on olulisi defekte.

Hoiatustühi ja infosümmeetria

Hoiatuse tühjendamise põhimõte tuleneb peamiselt ostja ja müüja vahelise teabe asümmeetriast. Teave on asümmeetriline, kuna müüjal on toote kohta rohkem teavet kui ostjal. Seetõttu võtab ostja endale ostetud toote võimalike defektide riski.

Kui toote kvaliteedile pole selgesõnalist garantiid, on ostja kohustus kogu ostetud toote kohta teavet koguda. Samal ajal ei tohi müüja toodet valesti esitada ega anda ostjale toote kohta valeandmeid.

Ostja rakendused olge ettevaatlikud

Ehkki hoiatusetapi põhimõtet saab rakendada mis tahes kauba või teenuse ostmisel, rakendatakse seda tänapäeval peamiselt kinnisvaratehingute puhul. Kinnisvara ühisettevõte Kinnisvara ühisettevõte (JV) mängib otsustavat rolli enamiku toodete arendamisel ja rahastamisel. suured kinnisvaraprojektid. Ühisettevõte on kokkulepe. Enamikku tarbekaupade tehinguid erinevates jurisdiktsioonides reguleerivad spetsiaalselt välja töötatud aktid, samas kui hoiatuse tühjendamise põhimõte on oma tähtsust kaotamas.

Lisaks on finantsteenuste sektor suur erand hoiatuse tühistamise põhimõttest. Reguleerivad asutused nõuavad, et finantstoodete müüjad avaldaksid ostjatele võimalikult palju teavet. Üldiselt nõutakse finantstoote müüjalt toote kohta asjakohase teabe esitamist standarditud kujul.

Hoiatuse tühistamise põhimõte ei kehti, kui müüja esitab ostjale valeandmeid või kui toodet on valesti esitatud.

Näide hoiatustest (ostja on ettevaatlik)

John ostab Adamilt maja. Enne ostu küsis John müüjalt maja puuduste kohta. Adam ütles talle, et ülakorrusel asuvas vannitoas oli leke, kuid see oli juba parandatud. Kuid Adam hoiatas teda ka, et hoolimata remondist võib aeg-ajalt tekkida väike leke. John ei suutnud vannituba korralikult üle vaadata, kuid otsustas siiski maja osta.

Kolme kuu pärast tekkis suur leke, mis kahjustas vannitoa põrandat ja alumise korruse söögitoa lage. John otsustas pöörduda kohtusse, et Adamilt kahjud sisse nõuda. Kohtunik teatas siiski, et Johnil pole õigust ühegi õiguskaitsevahendi kasutamisele, kuna rakendatakse hoiatustühjuse põhimõtet. John ei teostanud põhjalikku hoolsust tagamaks, et vannitoa defekt ei saaks tulevikus kahju tekitada.

Lisaressursid

Finance pakub finantsmodelleerimise ja hindamise analüütikule (FMVA) ™ FMVA® sertifikaati. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, JP Morgan ja Ferrari sertifitseerimisprogrammis neile, kes soovivad oma karjääri järgmisele tasemele viia. Seotud teemade kohta lisateabe saamiseks vaadake järgmisi finantsressursse:

  • Kapitalism Kapitalism Kapitalism on majandussüsteem, mis võimaldab ja julgustab kasumit teenivate ettevõtete eraomandit. Kapitalismi, mida tuntakse ka kui turusüsteemi, iseloomustavad eraomandiõigused, konkurentsiturud, stabiilne õigusriik, vabalt toimivad kapitaliturud
  • Tarbija ülejääk valem Tarbija ülejääk valem Tarbija ülejääk on majanduslik mõõde, et arvutada kasu (st ülejääk) sellest, mida tarbijad on nõus kauba või teenuse eest maksma, võrreldes turuhinnaga. Tarbija ülejäägi valem põhineb majanduslikul teoorial marginaalsest kasulikkusest.
  • Kliendirahulolu Kliendirahulolu Kliendirahulolu on see, mil määral ettevõtte pakutavad tooted või teenused vastavad kliendi ootustele - kui rahul on klient pärast
  • Võimalusekulud Võimaluskulud Võimaluskulud on majanduse uurimisel üks põhimõisteid ja levinud erinevates otsustusprotsessides. Alternatiivkulu on järgmise parima alternatiivi väärtus.

Lang L: none (rec-post)