Tagatis on vara või vara, mida üksikisik või üksus pakub laenuandjale laenu tagatiseks. Seda kasutatakse laenu saamise viisina, mis toimib kaitsena laenuandja võimalike kahjude eest, kui laenusaaja makseviivitus on tasumata. Võlgade maksejõuetus Võlgnevus tekib siis, kui laenuvõtja ei maksa laenu tasumise ajal. Makseviivituse aeg varieerub sõltuvalt võlausaldaja ja laenuvõtja kokkulepitud tingimustest. Mõni laen maksejõuetuks jääb pärast ühe makse puudumist, teine aga alles kolme või enama makse tegemata jätmise korral. tema maksetes. Sellisel juhul läheb tagatis laenuandja omandisse, et kompenseerida tagastamata laenatud raha.
Näiteks kui inimene soovib pangast laenu võtta Jaepangatüübid Üldiselt on jaepanganduse kolme tüüpi. Need on kommertspangad, krediidiühistud ja teatud investeerimisfondid, kes pakuvad jaepangandusteenuseid. Kõik kolm töötavad sarnaste pangateenuste pakkumise nimel. Nende hulka kuuluvad arvelduskontod, hoiukontod, hüpoteegid, deebetkaardid, krediitkaardid ja isiklikud laenud. , võib ta tagatisena kasutada oma autot või vara omandit. Kui ta laenu tagasi ei maksa, võib pank tagatise arestida kahe lepingu alusel. Kui laenuvõtja on oma laenu tagasi maksnud, tagastatakse tagatis tema valdusse.
Tagatise liigid
Laenu edukaks võtmiseks peaks iga ettevõtte omanik või üksikisik tundma erinevaid tagatise liike, mida saab laenamisel kasutada.
1. Kinnisvara
Kõige tavalisem laenuvõtjate poolt kasutatav tagatis on kinnisvara. Kinnisvara Kinnisvara on kinnisvara, mis koosneb maast ja parendustest, mille hulka kuuluvad hooned, sisseseade, teed, rajatised ja tehnosüsteemid. Omandiõigused annavad maa omandiõiguse, parendused ja loodusvarad, näiteks mineraalid, taimed, loomad, vesi jne, näiteks kodu või maatüki. Sellistel omadustel on kõrge väärtus ja madal amortisatsioon. Kuid see võib olla ka riskantne, sest kui vara eraldatakse vaikimisi tõttu, ei saa seda enam tagasi võtta.
2. Sularahaga tagatud laen
Sularaha on teine levinud tagatise tüüp, kuna see töötab väga lihtsalt. Üksikisik saab võtta laenu pangast, kus tal on aktiivsed kontod, maksejõuetuse korral saab pank tema kontod likvideerida, et laenatud raha tagasi saada.
3. Varude finantseerimine
See hõlmab varude varude loetelu on bilansis leiduv käibevara konto, mis koosneb kõigist toorainetest, lõpetamata toodetest ja valmistoodetest, mille ettevõte on kogunud. Sageli peetakse seda kõigist käibevahenditest kõige mittelikviidsemaks - seega jäetakse see kiiruse arvutamisel lugejast välja. mis on laenu tagatis. Vaikimisi juhtude korral saab laenuandja müüa varudes loetletud esemeid, et oma kahjumit korvata.
4. Arve tagatis
Arved on üks väikeettevõtete kasutatavatest tagatistüüpidest, kus tagatisena kasutatakse arveid ettevõtte klientidele, kes on veel tasumata - tasumata.
5. Teki pandiõigus
See hõlmab pandiõiguse kasutamist, mis on juriidiline nõue, mis võimaldab laenuandjal käsutada laenuga maksmata ettevõtte varasid.
Laenu võtmine ilma tagatiseta
Kõik laenud ei vaja tagatist, eriti kui laenusaajal pole vara pakkuda. Sellisel juhul on raha laenamiseks mitu võimalust, sealhulgas:
1. Tagatiseta laenud
Nime järgi ei anna tagatiseta laenud laenuandjale mingit kindlust ega kaitset raha tagastamise suhtes. Kuid need hõlmavad tavaliselt suhteliselt väiksemaid summasid kui see, mida võib tagatisena laenata. Tagatiseta laenude näited hõlmavad krediitkaardivõlgu.
2. Veebilaenud
Tehnoloogia edenedes on laenu saamiseks palju rohkem võimalusi. Tegelikult saavad inimesed nüüd veebipõhiseid laene, mis ei vaja tagatist ja mis on sageli kiiresti heaks kiidetud. Pärast taotlusvormi täitmist annab laenuandja taotlejale teada, kas ta on heaks kiidetud, kui suur on laenusumma, intressimäär ja kuidas peaks makseid tegema.
3. Kaaslooja või kaasallkirjastaja kasutamine
Seda tüüpi laenud ei vaja tagatiseks vara. Selle asemel kirjutab laenule peale laenuvõtja ka teine isik. Kui laenuvõtja ei täida oma kohustusi, on kaasallkirjastaja kohustatud laenu maksma. Laenuandjad eelistavad laenusaajast kõrgema krediidireitinguga kaastöötajaid. Kaaskirjaga laen on sageli üks viis, kuidas üksikisik, kellel pole kindlat krediiti, võib hakata looma krediidi ajalugu.
Tagatis vs turvalisus
Tagatis ja tagatis on kaks mõistet, mis ajavad inimesi segadusse, kes arvavad, et need terminid on täiesti sünonüümid. Tegelikult on need kaks mõistet erinevad. Erinevusi selgitatakse allpool:
- Tagatis on igasugune vara või vara, mille laenuvõtja annab laenuandjale laenu tagamiseks. See on kindlus, et laenuandja olulist kahju ei kannata. Väärtpaberid viitavad seevastu konkreetselt finantsvaradele (näiteks aktsiad), mida kasutatakse tagatisena. Väärtpaberite kasutamist laenu võtmisel nimetatakse väärtpaberipõhiseks laenuks.
- Tagatis võib olla maatüki, auto või maja ja krundi nimetus, samas kui väärtpaberid on sellised asjad nagu võlakirjad, futuurid, vahetuslepingud, optsioonid. Valikud: kõned ja panused Optsioon on tuletislepingu vorm, mis annab omanikule õigus, kuid mitte kohustus osta või müüa vara kindlaks kuupäevaks (aegumiskuupäev) kindlaksmääratud hinnaga (alghind). Valikuid on kahte tüüpi: kõned ja kõned. USA optsioone saab kasutada igal ajal ja aktsiaid.
- Tagatis või vähemalt selle omandiõigus jääb laenuandjale kogu selle aja jooksul, mil laenuvõtja laenu maksab. Seevastu väärtpaberid võimaldavad laenuvõtjal saada kasu nii laenust kui ka väärtpaberiportfellist isegi siis, kui laenu veel makstakse tagasi, sest väärtpaberiportfell jääb laenuvõtja kontrolli alla. Laenuandja võtab siiski suurema riski, kuna väärtpaberite väärtus võib oluliselt kõikuda.
Lisaressursid
Täname, et lugesite Finance'i selgitust tagatise kohta. Finance on ülemaailmse finantsmudeli modelleerimise ja hindamise analüütiku (FMVA) ametlik pakkuja. FMVA® sertifikaat. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, JP Morgan ja Ferrari, mis on loodud selleks, et aidata kõigil saada maailmatasemel finantsanalüütikuks . Oma karjääri edendamiseks on kasulikud allpool olevad täiendavad finantsressursid:
- Laenupakt Laenupakt Laenupakt on leping, milles sätestatakse laenupoliitika tingimused laenusaaja ja laenuandja vahel. Kokkulepe annab laenuandjatele liikumisvõimalusi laenu tagasimaksmisel, kaitstes siiski oma laenupositsiooni. Samamoodi saavad määruste läbipaistvuse tõttu laenuvõtjad selged ootused
- Vanemad ja allutatud võlad Vanemad ja allutatud võlad Vanemate ja allutatud võlgade mõistmiseks peame kõigepealt üle vaatama kapitalipaki. Kapitali virnastamine on erinevate rahastamisallikate prioriteet. Vanemad ja allutatud võlad viitavad nende positsioonile ettevõtte kapitalikogus. Likvideerimise korral makstakse kõigepealt välja vanem võlg
- Lühiajaline laen Lühiajaline laen Lühiajaline laen on laenuliik, mis saadakse ajutise isikliku või ärikapitali vajaduse katmiseks. Kuna tegemist on krediidiliigiga, hõlmab see laenatud kapitali summat ja intresse, mis tuleb tasuda määratud tähtpäevaks, mis on tavaliselt aasta jooksul pärast laenu saamist.
- Tipppangad USA-s Tipppangad USA-s USA föderaalse hoiuste kindlustuse korporatsiooni andmetel oli 2014. aasta veebruari seisuga USA-s 6799 FDIC-kindlustatud kommertspanka. Riigi keskpank on föderaalreservipank, mis tekkis pärast föderaalreservi seaduse vastuvõtmine 1913. aastal
