Õige turuväärtus (vahetatava kauba või teenuse puhul) viitab hinnale, mille eest mõlemad tehingupooled (selle kauba või teenuse ostja ja müüja) on valmis tehingut jätkama.
Kui teatud tingimused on täidetud, näitab õiglane turuväärtus vahetatavate kaupade täpset hindamist. Tingimused on järgmised:
- Teabe asümmeetria ei tohi olla Asümmeetriline teave Asümmeetriline teave on ebavõrdne, ebaproportsionaalne või ebaühtlane teave, nagu termin ütleb. Seda kasutatakse tavaliselt teatud tüüpi äritehingute või finantskokkulepete puhul, kus ühel osapoolel on rohkem või üksikasjalikum teave kui teisel. . See tähendab, et mõlemad osapooled peavad olema kõnealuse vara või kauba kohta võrdselt ja mõistlikult teadlikud.
- Mõlemad pooled peavad olema täiuslikud logistikud ja majandusagendid. See tähendab, et nad peavad käituma omaenda huvides.
- Mõlemal poolel peab olema tehingu teostamiseks igasugune põhjendamatu surve.
- Tehingu teostamiseks peab olema mõistlik aeg.
Eespool nimetatud tingimused on majanduslikud põhimõtted, mis määravad igasuguse turutegevuse vabaduse ja avatuse määra. Seetõttu erineb õiglane turuväärtus turuväärtusest, mis on antud vara praegune hind antud turul. Näiteks riigivõlakirjade hind riigikassa võlakirjad (võlakirjad) riigivõlakirjad (või lühidalt võlakirjad) on lühiajaline finantsinstrument, mille emiteerib USA riigikassa, mille tähtaeg on vahemikus mõnest päevast kuni 52 päevani. nädalat (üks aasta). Neid peetakse kõige ohutumate investeeringute hulka, kuna neid toetab Ameerika Ühendriikide valitsuse täielik usk ja krediit. konkureeriva pakkumismenetluse kaudu eraldatud summa ei kajasta nende õiglast turuväärtust.
Õiglase turuväärtuse olulisus
1. Õiguslikud olukorrad
Abielulahutuse lahendamise või eraomandile tekitatud kahju tõttu kahju hüvitamise korral kasutatakse kõnealuse vara õiglast turuväärtust.
2. Maksustamine
Õiglast turuväärtust kasutatakse omaniku makstavate munitsipaalomandimaksude hindamiseks. Maksuvähendusi saab teha ka õnnetusjuhtumite kaotuse ja vara amortisatsiooni kohta. Heategevuslike annetuste korral kasutatakse maksustamise eesmärgil annetuse õiglast turuväärtust. Seetõttu saab maksumaksja nõuda maksukrediiti tehtud annetuse õiglase turuväärtuse eest.
Sellises olukorras professionaalide rakendatud hinna avastamise protsessi nimetatakse hindamiseks. Õige turuväärtus erineb hinnatud väärtusest, kuna viimane esindab kauba väärtust ainult ühe osapoole seisukohast.
3. Kindlustus
Õiglane turuväärtus määratakse ka kindlustusnõuete korral. Kui kindlustatud sõiduk saab kahjustusi, on kindlustusnõue proportsionaalne sõiduki praeguse õiglase turuväärtusega, mitte hinnaga, mille eest sõiduk algselt osteti.
Mis on hindamine?
Hindamine viitab mis tahes vara: vara, kauba või ettevõtte hindamise protsessile. Seda kasutatakse vara müügihinna määramiseks või maksukohustuse arvutamiseks. Hindajad saavad hinna avastamiseks kasutada mitmesuguseid meetodeid. Sellised meetodid hõlmavad riskianalüüsi ja sarnaste objektide praeguse turuväärtuse võrdlemist.
Ettevõtete jaoks viitab õiglane turuväärtus aktsia aktsia aktsepteeritud jooksvale väärtusele kogu ettevõtte aktsiatest. See erineb ettevõtte üldisest hindamisest, mis hõlmab kõiki tema varasid ja kohustusi. Aktsiaseltsi aktsiate õiglase turuväärtuse saab arvutada, võttes arvesse ühe kauplemispäeva kõrgeimat müügihinda ja madalaimat müügihinda. Eraettevõtete puhul tehakse sama, kui võrrelda hindamissuhteid Suhtelised hindamismudelid Suhtelisi hindamismudeleid kasutatakse ettevõtete väärtustamiseks, võrreldes neid teiste ettevõtetega teatud mõõdikute, näiteks EV / tulud, EV / EBITDA ja eraõiguslike isikute P / E alusel aktsiaseltside omale.
Rohkem ressursse
Finance on ülemaailmse sertifitseeritud pangandus- ja krediidianalüütiku (CBCA) ™ CBCA ™ sertifikaadi ametlik pakkuja. Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akrediteerimine on krediidianalüütikute globaalne standard, mis hõlmab finants-, raamatupidamis-, krediidianalüüsi-, rahavoogude analüüsi , pakti modelleerimine, laenu tagasimaksed ja palju muud.
sertifitseerimisprogramm, mille eesmärk on aidata kellelgi saada maailmatasemel finantsanalüütikuks. Oma karjääri edendamiseks on kasulikud allpool olevad täiendavad finantsressursid:
- Raamatupidamislik väärtus vs õiglane väärtus Raamatupidamislik väärtus vs õiglane väärtus Raamatupidamises ja rahanduses on oluline mõista erinevusi bilansilise väärtuse ja õiglase väärtuse vahel. Mõlemat mõistet kasutatakse väärtuse hindamisel
- Sunnitud müügiväärtus Sunnitud müügiväärtus Sunnitud müügiväärtus on hinnanguline summa, mille ettevõte saaks, kui ta müüks oma varad maha üks tükk korraga ettenägematu või kontrollimatu sündmuse ajal. Hindaja eeldab, et ettevõte peab oma vara lühikese aja jooksul viivitamata oksjonil müüma.
- Madalam omahinnast või turust (LCM) Madalam kulust või turust (LCM) Madalam omahinnast või turust (LCM) on varude hindamise meetod, mida on vaja USA GAAP-i järgivate ettevõtete jaoks. Nagu nimest järeldub, hinnatakse varude või turu varude hindamise meetodil madalamat hinda madalama hinna või turu järgi.
- Pakkumine ja nõudlus Pakkumine ja nõudlus Pakkumise ja nõudluse seadused on mikroökonoomilised mõisted, mis väidavad, et tõhusatel turgudel on kauba tarnitav kogus ja selle kauba kogus võrdne. Selle kauba hinna määrab ka punkt, kus pakkumine ja nõudlus on üksteisega võrdsed.
