Tuluinvesteerimine on investeerimisstrateegia, mis keskendub spetsiaalselt regulaarse tulu saamiseks struktureeritud investeerimisportfelli loomisele. Tulude investeerimise strateegia ainus eesmärk on luua pidev sissetulek. Pidev sissetulek võib olla dividendide vormis Dividend Dividend on osa kasumist ja jaotamata kasumist, mille ettevõte maksab oma aktsionäridele. Kui ettevõte teenib kasumit ja koguneb jaotamata kasumit, võib selle kasumi kas investeerida ettevõttesse uuesti või maksta aktsionäridele välja dividendidena. , võlakirjade intressimäärad ja intressimaksed.
Põhitulu investeerimise portfell
Väga põhiline sissetulekut investeeriv portfell koosneb mõnest allpool kirjeldatud investeerimisvõimalusest:
1. Valitsuse võlakirjad
Valitsuse võlakirju peetakse väga turvaliseks vahendiks raha investeerimiseks ja tulu saamiseks. Need on madala riskiga instrumendid, mistõttu on need atraktiivsed investeerimisvõimalused. Neid võib vabalt kirjeldada kui investorit, kes laenab oma raha valitsusele kindlaks ajavahemikuks madala riskipositsiooni ja võlakirjade tootluse eest.
2. Varud
Aktsiad kui tulu investeeriva portfelli investeerimisinstrument hõlmavad regulaarselt kasvavaid dividende maksvaid ettevõtte aktsiaid. Need võivad olla nii lihtaktsiad kui ka eelisaktsiad Eelisaktsiad Eelisaktsiad (eelisaktsiad, eelisaktsiad) on ettevõtte aktsiaomanike klass, millel on ettevõtte varade suhtes eelisnõue lihtaktsiate suhtes. Aktsiad on vanematest aktsiatest, kuid on võla, näiteks võlakirjade osas nooremad. . Dividendimaksed aitavad aja jooksul pidevalt toota.
3. Ettevõtte võlakirjad
Ettevõtete võlakirjad on sarnased valitsuse võlakirjadega, välja arvatud juhul, kui esimeses laenavad investorid oma raha kindlale ajavahemikule valitsuse asemel ettevõtetele. Ainus teine erinevus kahe võlakirja liigi vahel on see, et võrreldes riigivõlakirjadega on ettevõtete võlakirjadel suhteliselt suurem risk. Arvestades sellega seotud kõrgemat riskitaset, pakuvad ettevõtete võlakirjad üldjuhul kõrgemat võlakirjade tootlust kui valitsuse võlakirjad. 10-aastane USA riigikassa märkus. 10-aastane USA riigivõlakiri on võlakohustus, mille emiteerib Ameerika Ühendriikide valitsuse rahandusministeerium. tähtaeg on 10 aastat. See maksab omanikule intressi iga kuue kuu tagant fikseeritud intressimääraga, mis määratakse kindlaks esialgsel emiteerimisel. .
4. Kinnisvara
Kinnisvara on väga populaarne ja väga atraktiivne investeerimisvõimalus, eriti tulu investeeriva portfelli jaoks. Kinnisvarainvesteeringud võivad üüritulu näol toota pidevat tulu. Lisaks teatud maksusoodustustele pakub see ka jõukaid pikaajalise kapitali suurendamise võimalusi.
5. Investeerimisfondid ja / või intressi kandvad kontod
Rahaturu investeerimisfondid on ka tulu investeerivate portfellide lahutamatu osa. Need toovad perioodilist sissetulekut dividendide, intressimaksete jms kujul. Lisaks on intressikandvad kontod pankades, sealhulgas hoiukontod Hoiukonto Hoiukonto on tüüpiline konto pangas või krediidiühistul, mis võimaldab üksikisik vajadusel raha hoiustama, tagama või välja võtma. Hoiukonto maksab tavaliselt hoiuste eest teatud intressi, ehkki määr on üsna madal. ja rahaturu kontod pakuvad madalaima riskiga ja ohutumaid vahendeid sularaha pideva sissevoolu tagamiseks.
Tulutulude investeerimise eelised
1. Lisab fikseeritud tulu
Sissetulekute investeerimine on väga kasulik viis fikseeritud kuu / aasta sissetuleku täiendamiseks. See on suurepärane võimalus teenida täiendavat tugitulu enda varadest, mida saab kasutada igapäevaste kulutuste jaoks.
2. Potentsiaalne aktsiakapitali kasv
sissetulekust investeerimine pakub pikaajalises perspektiivis kapitali kasvu potentsiaali, mis võib järgnevatel aastatel oma varandusele positiivselt kaasa aidata.
Tuluinvesteeringute piiramine
1. Määramatus
Iga investeerimisvõimalusega kaasneb teatud risk. See kehtib ka tulude investeerimise strateegia kohta. Kui strateegia järgib sissetulekute maksimeerimise poliitikat võimalikult madala riskiga, siis sellega kaasnev sissetulek on seotud teatud ebakindlusega.
Halva investeerimisotsuse või majanduslanguse korral võib investeering potentsiaalselt läbi kukkuda, põhjustades tulu saamise asemel sissetuleku kaotust.
Rohkem ressursse
Finance on ülemaailmse finantsmudeli modelleerimise ja hindamise analüütiku (FMVA) ametlik pakkuja. FMVA® sertifikaat. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, JP Morgan ja Ferrari, mis on loodud selleks, et aidata kõigil saada maailmatasemel finantsanalüütikuks . Finantsmodelleerimise kursuste, koolituste ja õppuste abil võib igaüks maailmas saada suurepäraseks analüütikuks.
Oma karjääri edendamiseks on kasulikud allpool olevad täiendavad finantsressursid:
- Investeerimine: juhend algajale Investeerimine: juhend algajale Finantsjuhend Investeerimine algajatele õpetab teile investeerimise põhitõdesid ja alustamist. Siit saate teada kauplemise erinevatest strateegiatest ja tehnikatest ning erinevatest finantsturgudest, kuhu saate investeerida.
- Intressitulu Intressitulu Intressitulu on summa, mida makstakse (majandus) üksusele tema raha laenamise või selle lubamise eest. Laiemas plaanis on intressitulu investori rahaga teenitud summa, mille ta investeerib investeeringusse või projekti.
- Investeeringutasuvus (ROI) Investeeringutasuvus (ROI) Investeeringutasuvus (ROI) on tulemusnäitaja, mida kasutatakse investeeringu tootluse hindamiseks või erinevate investeeringute efektiivsuse võrdlemiseks.
- Riskiväärtus (VAR) Riskiväärtus (VaR) Riskiväärtus (VaR) hindab investeeringu riski. VaR mõõdab potentsiaalset kahjumit, mis võib investeerimisportfellis teatud aja jooksul tekkida.
