Passiivne sissetulek - määratlus, ehitamise põhjused, näited

Passiivne sissetulek on igasugune raha, mis on teenitud viisil, mis ei nõua liiga palju pingutusi. Alustuseks on mitu passiivset sissetulekut teenivat ideed, mis nõuavad palju tööd, näiteks ajaveebi arendamine või vara üürimine, kuid lõpuks teenivad nad raha isegi siis, kui omanik magab.

Passiivne sissetulek

Passiivse tulu suurendamise põhjused

Isiklik sissetulek on suurim rikkust loov vahend - see nõuab inimese aktiivset osalemist. Seega, isegi kui inimesel on täiskohaga töö, tervitaks ta lisatulu ilma, et peaks selle pärast tingimata higistama.

Passiivse tulu loomise viisi väljatöötamine annab palju eeliseid. Täiendava sissetuleku abil on üksikisikul võimalik jõukuse suurendamise baasi laiendada, nii et ennetähtaegselt pensionile jäämist on lihtne.

Lisaks on passiivne sissetulek tagavarakava juhul, kui inimene kaotab oma päevase töö ja pakub alternatiivi juhul, kui pensionär ületab pensioniplaani 401 (k) Sissemaksepiirid 401 (k) sissemakse piirmäärad on USA Kongressi kehtestatud piirid rahasumma, mille töötajad saavad oma pensioniplaani täita. .

Kui palju saab teenida?

Passiivne sissetulek ei taga üleöö tohutut rikkust. Seetõttu ei tohiks üksikisik oodata nii ruttu rikkaks saamist. Kuid püsivad ja tasuvad passiivsed sissetulekuvõimalused võivad põhjustada inimese sissetuleku pika aja jooksul. See tähendab käimasolevast sissetulekust lähtuvalt veel paar tuhat kuni sadu.

Passiivse sissetuleku teenimise erinevad viisid

Passiivse sissetuleku teenimiseks on palju erinevaid võimalusi. Siin on mõned:

1. Investeerimine

Kui keegi mainib passiivset sissetulekut, on inimesi, kes mõtlevad investeerimisele, kuna see võib anda häid tulemusi kiiresti ja vähese vaevaga. Passiivseid sissetuleku- ja pensioniplaane ei tohiks siiski pidada samaks.

Investeeringu eesmärk on tagada pensionile jäämise ajal sissetuleku voog. Ideaalne on investeerida pensioniskeemi, kui praegune fondivalik on sellega nõus. Nii saab inimene koostada kindla pensioniplaani, ehkki juhul, kui väljamakse tehakse enne tähtaja saabumist, on karistused või maksud.

2. Kinnisvara

Nutikas viis passiivse tulu saamiseks, kui kõik võlad on kustutatud ja lisaraha on, on kaaluda kinnisvara üürile andmist. Enne vara ostmist tühjendage hüpoteek. Hüpoteek Hüpoteek on hüpoteeklaenuandja või panga pakutav laen, mis võimaldab eraisikul kodu osta. Kuigi kogu kodu maksumuse katmiseks on võimalik võtta laene, on tavalisem tagada laen umbes 80% ulatuses kodu väärtusest. ja seejärel ostke kinnisvara sularahaga. Kinnisvara ostu finantseerimiseks pole mõtet võlga otsida. Asjad muutuvad keerukaks, kui on vaja hüpoteek kustutada ja ometi kasutati kinnisvara ostmiseks laenu.

Samuti on mõttekas osta lähedal asuv kinnisvara, et omanik saaks selle korralikult hoolitseda. See tähendab kinnisvaramaakleriga konsulteerimist Ärikinnisvara maakleriga. Ärikinnisvaramaakler on vahendaja ärikinnisvara müüjate ja ostjate vahel, kes aitab klientidel ärikinnisvara müüa, rentida või osta. Ärikinnisvaramaakleril on vabadus töötada kas sõltumatu esindajana või kommertskinnisvara vahendusfirma liikmena. kes mõistab omaniku piirkonda, et uus kinnisvara saaks üürnikke meelitada.

Üürikinnisvara on hea lisatuluallikas, kuigi see on üks passiivsemaid sissetulekuallikaid, kuna selle heas korras hoidmiseks on vaja aega ja vaeva. Niisiis, kinnisvara valinud isik peab kogu aeg vara üle kontrollima.

Muud passiivse sissetuleku ideed

1. Digitaalne reklaamipind

Digitaalse reklaamipinna müümine on suurepärane viis passiivse sissetuleku saamiseks neile, kellel on suurepäraseid ideid ja märkimisväärne vaatajaskond. YouTube'i kanal või ajaveeb võib genereerida palju veebiliiklust, mida saab lõpuks monetiseerida.

Kui sisu on köitev ja see võtab iga päev palju liiklust, kõlab blogis reklaamipinna müümine hea rahateenimise ideena. Kui inimene on asjad rasketõstmise režiimi seadnud, saab ta lõõgastuda ja vaadata, kuidas sissetulek kasvab.

2. Digitaalsed tooted

Kui sisu loomiseks on loominguline viis, saab seda kasutada mis tahes reklaami liikluse loomiseks. Vaja on vaid toodet, mida publikul oleks kiusatus osta. Tavaliselt tähendab see e-raamatut või rakendust, mis pakub potentsiaali pikka aega tulu teenida.

3. Hoidke, et hoida inimeste asju

Enamik inimesi hoiab palju asju oma kodus ja nad otsivad alati odavaid viise nende majutamiseks. Pole midagi lihtsamat, kui maksta teiste inimeste asjade hoidmise eest. Inimeste jaoks asjade hoiustamisest passiivse tulu loomine nõuab aga ladustamisstruktuuri omandamiseks suuri esialgseid investeeringuid.

Alternatiiv on midagi lihtsat, näiteks kuuri või panipaiga keldri üürimine. Oluline on tagada, et ladustatavad asjad oleksid iga päev ohutud.

4. Käepäraste esemete väljaüürimine

On inimesi, kellel on esemeid, mida enam ei kasutata, mida teised saavad laenata ja kasutada. Nende hulgas on veoauto, väike paat või isegi hoov. Selliseid asju saab välja rentida väikese tasu eest, mis teeb passiivse tulu saamiseks väga kena viisi.

Kodus olevaid tasuta tube saab rentida selliste platvormide abil nagu Airbnb. See on tegelikult lihtne. Vaja on ainult fotot pakutavast, hinnasilt ja meeldejääv avaldus, et julgustada inimesi seda teenust kasutama.

Lõppsõna

Passiivse tulu saamiseks võib teha paljusid asju. Otsides ideed, mis saaks valitsevates oludes toimida, otsige ideid, millel on pikaajaline positiivne tulemus. Uurige, kas mujal on inimesi, kes on sellest ideest kasu saanud.

Lisaressursid

Finance pakub finantsmodelleerimise ja hindamise analüütikule (FMVA) ™ FMVA® sertifikaati. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, J.P. Morgan ja Ferrari sertifitseerimisprogramm neile, kes soovivad oma karjääri järgmisele tasemele viia. Õppimise jätkamiseks ja oma karjääri edendamiseks on abiks järgmised ressursid:

  • Intressitulu Intressitulu Intressitulu on summa, mida makstakse (majandus) üksusele tema raha laenamise või selle lubamise eest. Laiemas plaanis on intressitulu investori rahaga teenitud summa, mille ta investeerib investeeringusse või projekti.
  • Investeerimine: juhend algajale Investeerimine: juhend algajale Finantsjuhend Investeerimine algajatele õpetab teile investeerimise põhitõdesid ja alustamist. Siit saate teada kauplemise erinevatest strateegiatest ja tehnikatest ning erinevatest finantsturgudest, kuhu saate investeerida.
  • Töötasu Töötasu on igasugune hüvitis või makse, mida üksikisik või töötaja saab tasuna oma teenuste või organisatsiooni või ettevõtte heaks tehtud töö eest. See hõlmab mis tahes põhipalka, mida töötaja saab, koos muud tüüpi maksetega, mis tema töö käigus kogunevad
  • Sotsiaalkindlustus Sotsiaalkindlustus Sotsiaalkindlustus on USA föderaalvalitsuse programm, mis pakub sotsiaalkindlustust ja hüvitisi ebapiisava või sissetulekuta inimestele. Esimene sotsiaalne

Lang L: none (rec-post)