Põhimakse on võlgnetava laenu algsumma suurune makse. Teisisõnu on põhimakse laenult tehtud makse Bullet laen Bullet laen on laenuliik, mille puhul laenutähtaja lõpus makstakse tagasi laenatud põhiosa. Mõnel juhul on intressikulu see, mis vähendab järelejäänud laenusummat, selle asemel, et rakendada laenult intressi maksmist. Raamatupidamises Finantsarvestuse teooria Finantsarvestuse teooria selgitab raamatupidamise taga olevat põhjust - põhjuseid, miks tehingutest teatatakse teatud viisil. See juhend aitab teil mõista finantsarvestuse teooria ja rahanduse peamisi põhimõtteid. Põhimakse kehtib kõigi maksete puhul, mis vähendavad laenu võlgnetavat summat.
Võlakirjade printsipaale analüüsitakse edasi rahanduse fikseeritud tulumääraga põhialuste kursusel.
Laenu põhitõed
Laenu komponentide mõistmine on väga oluline. Iga laen koosneb kahest komponendist - põhiosast ja intressist. Intressikulu Intressikulud tekivad ettevõttelt, kes finantseerib võla või kapitalirendi kaudu. Intress on kasumiaruandes, kuid seda saab arvutada ka võla graafiku kaudu. Graafikus tuleks välja tuua kõik peamised võlad, mis ettevõttel bilansis on, ja arvutada intress korrutades intressi. Põhisumma on laenatud summa, intress aga raha laenamiseks makstav tasu.
Mõelgem üksikisikule, kes säästis 400 000 dollarit, et maksta 1 000 000 dollari suurune kodu. Nad peaksid tehingu lõpuleviimiseks pangast laenama 600 000 dollarit. 600 000 dollarit on põhisumma - laenatud raha. Pank võib nõuda 5% aastaselt intressilt põhisummalt - raha laenamiseks makstavale tasule.
Ülaltoodud olukorras olev isik peaks tegema iga-aastase kogumakse, mis koosneb nii põhi- kui ka intressimaksetest. Põhimakse läheb võlgnetava põhisumma vähendamiseks, intressimakse aga raha laenamise tasu maksmiseks.
Laenu tagasimaksegraafikuid on üldjuhul kahte tüüpi. Võlgade graafik Võlgade graafik esitab kogu ettevõtte võla graafikus, lähtudes selle tähtajast ja intressimäärast. Finantsmudelites intressikulude voog:
- Isegi põhimaksed
- Isegi maksed kokku
Isegi põhimaksed
Ühtlase põhilaenu korral on põhimakse summa igal perioodil sama. Mõelgem Johnile, kes võtab 10 000-dollarise laenu 10-aastase intressiga üle 10-aastase makse. Laenu tagasimaksegraafik näeks välja järgmine:
Ülalolevas laenu tagasimaksegraafikus amortiseerub laen kümne aasta jooksul, isegi põhiosa maksed on 1000 dollarit. 10 aasta jooksul on tasumata saldo 0 dollarit.
Põhimakse läheb igal aastal maksmata jäägi vähendamiseks. Kuna see summa on igal aastal 1000 dollarit, vähendatakse tasumata jääki 1000 dollari võrra aastas. Intressimakse arvutatakse tasumata jäägilt. Näiteks aasta lõpuks oleks üks intressimakse 10 000 USD x 10% = 1 000 USD. Pange tähele, et kuigi põhiosa maksmine jääb samaks, muutub igal aastal võlgnetav kogu makse koos intressidega.
Isegi maksed kokku
Ühtlase makselaenu korral on kogu maksesumma igal perioodil sama. Mõelgem Johnile, kes võtab 10 000-dollarise laenu 10-aastase intressiga üle 10-aastase makse. Laenu tagasimaksegraafik näeks välja järgmine:
Ülalolevas laenu tagasimaksegraafikus amortiseerub laen kümne aasta jooksul, maksete kogumaht on 1627,45 dollarit. 10 aasta jooksul on tasumata saldo 0 dollarit.
Erinevalt ühtlasest põhimaksegraafikust suureneb siin põhiosale makstav summa igal aastal. Selle põhjuseks on suur osa esialgsest kogumaksest pigem intressi kui põhiosa maksmiseks. Esimesel aastal oleks intressi summa 10 000 dollarit x 10% = 1000 dollarit. Kui kogu makse on 1627,45 dollarit, vähendatakse maksmata põhisaldot ainult 1627,45–1 000 = 627,45 dollarit. Sellises ajakavas intressimaksed vähenevad ja põhiosa maksed aja jooksul suurenevad.
Isegi põhimaksed vs isegi tasumata maksed
Üle laenu amortisatsiooni on ühtlase põhimaksegraafiku alusel tehtud maksete summa 15 500 dollarit, samal ajal kui kogu maksegraafikus on maksete summa 16 274,54 dollarit. See näitab, et igal aastal suurema põhisumma tagasimaksmisega hoiab üksikisik laenu amortisatsiooni pealt raha kokku.
Suurem laenu põhimakse vähendab võlgnetavate intresside summat ja omakorda omakorda kogu laenu kehtivusaja jooksul makstud summat. Seetõttu on põhimaksetel oluline roll summas, mille isik peab laenu eluea jooksul maksma.
Seotud lugemised
Finance pakub finantsmodelleerimise ja hindamise analüütikule (FMVA) ™ FMVA® sertifikaati. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, JP Morgan ja Ferrari sertifitseerimisprogrammis neile, kes soovivad oma karjääri järgmisele tasemele viia. Õppimise jätkamiseks ja oma karjääri edendamiseks on abiks järgmised finantsvahendid:
- Efektiivne aastane intressimäär Efektiivne aastane intressimäär Efektiivne aastane intressimäär (EAR) on intressimäär, mida korrigeeritakse antud perioodi liitumisega. Lihtsamalt öeldes tõhus
- Laenupakt Laenupakt Laenupakt on leping, milles sätestatakse laenupoliitika tingimused laenusaaja ja laenuandja vahel. Kokkulepe annab laenuandjatele liikumisvõimalusi laenu tagasimaksmisel, kaitstes siiski oma laenupositsiooni. Samamoodi saavad määruste läbipaistvuse tõttu laenuvõtjad selged ootused
- Ettemaks Ettemaks Ettemaks on makse, mis tehakse enne selle ametlikku tähtpäeva. Ettemakseid võib teha kaupade ja teenuste eest või võlgade tasumiseks. Neid saab jagada kahte rühma: täielikud ettemaksed ja osalised ettemaksed.
- Lihtintress Lihtintress Lihtne intressivalem, määratlus ja näide. Lihtintress on intressi arvutamine, mis ei arvesta liitmise mõju. Paljudel juhtudel ühendavad intressid iga määratud laenuperioodiga, lihtsa intressi korral aga mitte. Lihtintressi arvutamine võrdub põhisumma korrutatuna intressimääraga, korrutatuna perioodide arvuga.
