Kinnisvaramaakler on kinnisvaraspetsialist, kes on ametlikult registreeritud riikliku kinnisvaramaaklerite assotsiatsiooni (NAR) liikmeks. NAR on Põhja-Ameerika professionaalide kaubandusühistu Professionaalne Termin professionaalne tähistab kõiki, kes teenivad oma elutegevust teatud haridust, oskusi või väljaõpet nõudva tegevuse läbiviimisega. töötades kinnisvaratööstuses.
Praegu on NARis ametlikult registreeritud üle miljoni kinnisvaramaakler. Assotsiatsiooni liikmeskond koosneb professionaalidest, kes töötavad kõikides kinnisvaratööstuse valdkondades. Siia kuuluvad müüjad, kinnisvaramaaklerid Ärikinnisvara maakler Ärikinnisvaramaakler on ärikinnisvara müüjate ja ostjate vaheline vahendaja, kes aitab klientidel ärikinnisvara müüa, rentida või osta. Ärikinnisvaramaakleril on vabadus töötada kas sõltumatu esindajana või kommertskinnisvara vahendusfirma liikmena. , kinnisvara haldajad ja hindajad.
NARi liikmelisus
Liikmelisus NARis on kollektiivne. Teisisõnu, kui kinnisvarafirma esindajad registreerivad end kinnisvaramaakleriteks, saavad registreerumisvõimaluse ka nende alluvad (nt kinnisvaramaaklerid).
NAR-i kinnisvaramaaklerite liikmelisus pakub selle omanikule mitmeid eeliseid. Näiteks saavad liikmed kasutada organisatsiooni avaldatud eksklusiivseid materjale, sealhulgas kinnisvaratööstust käsitlevaid aruandeid ja statistikat.
Samuti saavad kinnisvaramaaklerid osaleda organisatsiooni haridusprogrammides, mis viivad ametialase nimetamiseni (nt sertifitseeritud kinnisvarahalduri ametinimetused panganduses ja rahanduses. Need on kõige tavalisemad panganduse, rahanduse ja raamatupidamise ametinimetused üliõpilastele ja spetsialistidele, kes soovivad oma karjääri edendada Neid tiitleid kasutatakse regulaarselt veebis leiduvatel töökuulutustel, mis hõlmavad kõike alates algtaseme ametikohtadest kuni juhi ja juhtkonna tasandini.), Samuti mitmesugustel haridus- ja kutseüritustel.
Vahendajate eetikakoodeks
Kõik maaklerid peavad järgima NARi eetikakoodeksit. 1913. aastal loodud ühingu eetikakoodeks on üks esimesi kutserühma poolt vastu võetud eetikanorme. NARi liikmed peavad rangelt järgima eetikakoodeksis kehtestatud norme.
Üldiselt peavad kinnisvaramaaklerid täitma oma kohustusi klientide, avalikkuse ja tööstuse eakaaslaste ees. Näiteks peavad nad tehingus alati ausalt kohtlema kõiki osapooli. Lisaks ei tohiks nad kliendile valeteavet esitada ega vale või eksitavat teavet esitada.
Kinnisvaramaaklerite kaubamärk
Registreeritud kinnisvaramaakleritele antakse ka õigus kasutada kinnisvaramaaklerite NARi loodud kaubamärki ja logo. See õigus aitab ühistu liikmetel teistest kinnisvarafirmadest eristuda.
Joonis 1. NAR-logo
Ühingu reeglite kohaselt saab kaubamärki kasutada seoses ettevõtte ettevõtte- või ärinimega, kuid seda ei saa kasutada seadusliku ettevõtte- või ärinime osana. Lisaks saab organisatsiooni logo kasutada ainult ettevõtte ametlikes dokumentides koos ettevõtte logoga.
Rohkem ressursse
Finance pakub finantsmodelleerimise ja hindamise analüütikule (FMVA) ™ FMVA® sertifikaati. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, JP Morgan ja Ferrari sertifitseerimisprogrammis neile, kes soovivad oma karjääri järgmisele tasemele viia. Õppimise jätkamiseks ja oma karjääri edendamiseks on abiks järgmised ressursid:
- Imendumismäär Imendumismäär, mis on kinnisvaras tavaliselt kasutatav termin, on kiirus, millega kodud teatud aja jooksul piirkonnas müüvad. Imendumiskiirus on üle 20%
- Komisjoni komisjoni komisjon viitab töötajale pärast ülesande täitmist makstavale hüvitisele, milleks on sageli teatud hulga toodete või teenuste müümine
- Müüja esindusleping Müüja esindusleping Müüja esindusleping, mida nimetatakse ka noteerimislepinguks, on kinnisvara müüja ja maaklerfirma vaheline leping, mis annab üksikasjalikku teavet müüdava vara kohta. See moodustab müüja ja ostja vahelise läbirääkimiste aluse agendi kaudu.
- Kinnisvara finantsmudelid Kinnisvara finantsmudelid
