Promissory estoppel on lepinguõiguse doktriin, mis takistab inimesel lubaduse täitmist ka siis, kui seaduslikku lepingut pole olemas. Selles öeldakse, et kannatanud pool võib kahju sisse nõuda. Hüvitist kasutatakse üksikisiku või üksuse kaitsmiseks võimalike kahjude ja kahjude eest, mis võivad tuleneda hooletusest, juriidilistest nõuetest või muust, mida lubaja võib vältida, kui tekitatud kahju tekkis antud lubaduse tagajärjel. lubaduse esitaja poolt, millele lubaduse saaja tugines oma hilisemale kahjule.
Kuigi lubadust peab toetama juriidiline kaalutlus Kaalumine Mõiste „tasu” on Inglise õiguses mõiste, mis viitab hinnale, mida makstakse lubaduse täitmise eest. Selle peamine omadus on see, et veksel peab andma lubaduse millegi jaoks, mis on väärtuslik, ja lubatav peab andma midagi väärtuslikku vastutasuks. Lihtsamalt öeldes võib kaalutlusena vaadata kõike väärtuslikku, mida üks osapool teisele lubab. või jõustada juriidiline kokkulepe, lubab võlakohustuse doktriin lubaduse täita, isegi kui kehtiva lepingu nõuded puuduvad.
Võlakirjutaja Estoppeli nõuded
Selleks et doktriin võlgnevusest saaks täitmisele pöörata, peavad olema järgmised elemendid:
1. Promisor andis märkimisväärse lubaduse panna lubadus selle järgi tegutsema
Võlgnevuse esimene osa on see, et lubaduse saajale antud lubadus oli piisavalt märkimisväärne ja mõistlik inimene tugines sellele tavaliselt.
2. Lubatu tugines lubadusele
Teine element on see, et lubatav peab olema tegutsenud lubaduse esitaja lubaduse järgi, kuigi kaalutlusega seda ei toetatud.
3.Lubatule tuginedes sai lubaduse saaja märkimisväärset kahju
Kolmas element on see, et lubadusele tuginev pool kannatas majandusliku kahju näol reaalselt. Kahju tuleneb sellest, et veksel ei täida suhte alguses antud lubadust. Lihtsamalt öeldes on lubatu halvemas olukorras, kuna ta on lubaduse järgi tegutsenud ja sellele tuginenud.
4. Lubaduse täitmine on ainus viis lubaduse kompenseerimiseks
Neljas element on see, et lubadus saab täidetavaks, kui kohus otsustab, et lubadusele pandud ülekohut saab vältida ainult lubaduse täitmisega. Sellisel juhul tehke kohtul siiski kaalutlusõigus. Ideaalis võtab see meetmeid, mis vabastavad lubaduse kantud kahjudest.
Kohtuasi: Central London Property Trust Ltd vs. High Trees House Ltd (1947) KB 130
Kõrgete puude juhtum on Inglise lepinguõiguse otsus, mis kinnitas veksli estoppeli mõistet. Kohtuasjas osalesid kohtualused High Trees ja hagejad Central London Property Trust. Kostja üüris hagejalt korrusmaja, mis asub Claphamis, Londonis, kindla suurusega 2500 naela aastas.
1940. aastatel puhkenud Teine maailmasõda vähendas piirkonna hõivatuse määra drastiliselt. Selle tulemusel leppisid pooled kokku üüri vähendamises poole võrra, määramata uue lepingu kehtivusaega. Kostjad jätkasid alandatud üüri maksmist ja 1945. aastaks oli korterite täituvus normaliseerunud.
Kohtule esitatud küsimused
Hageja esitas High Trees'ile hagi kõigi üürihindade tasumise eest, mis eksisteerisid enne intressimäärade langetamise kokkulepet. Kostjad väitsid, et vähendatud rendikulude tasumise kokkulepe kehtis kogu rendiperioodi vältel ja et Londoni keskuse kinnisvarafond nõudis pärast Teise maailmasõja lõppu kõrgemat üüri.
Kohtuotsus
Kohtuotsuse tegemisel tugines Denning J Lordide Koja varasemale otsusele Hughes vs. Metropolitan Railway Co (1877), milles jõuti järeldusele, et parteid tuleks takistada lubaduse jätkamisel. Denning J väitis, et lubadus, mida lubaja teadis, pidi lubaduse täitma, kuigi seda ei kaalutud.
Kohtunik leidis, et kui üks osapool paneb teise osapoole uskuma, et esimese poole seaduslikke õigusi ei täideta, takistaksid kohtud sellel poolel oma õigusi hiljem rakendamast. Kohus leidis, et hagejad andsid siduva lubaduse, mis kehtis ainult sõja ajal.
Kohtunik otsustas, et kohtualused Kõrged Puud on kohustatud maksma kogu üüri, kui korterid on pärast Teist maailmasõda täielikult okupeeritud. Kui aga hagejad oleksid üritanud kogu üüri nõuda alates 1940. aastast, oleks kohus neid seda takistanud.
Võlakiri Estoppel lepinguõiguses
Selleks, et leping oleks lepinguõiguse järgi täidetav, peab lepingu sõlmimiseks olema õiguslik kaalutlus. Kaalumine on poolte vahel millegi väärtusliku vahetamine lepingu sõlmimise või lubaduse andmise ajal. Tasu puudumisel oleks leping tavaliselt täitmata.
Sellele stsenaariumile on siiski tehtud erandeid ja kohus võib kahe osapoole vahel antud lubaduse täita ka vastutasu puudumisel. Võlakohustus ei luba parteil minna tagasi lubadusele, mille ta andis teisele osapoolele, kes toetus lubadusele ja tegutses selle järgi.
Rohkem ressursse
Finance on finantsmodelleerimise ja hindamise analüütiku (FMVA) ™ ametlik pakkuja. FMVA® sertifikaat. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, J.P. Morgan ja Ferrari sertifitseerimisprogramm, mille eesmärk on muuta keegi maailmatasemel finantsanalüütikuks.
Finantsanalüüsi alal õppimiseks ja teadmiste arendamiseks soovitame tungivalt allpool olevaid täiendavaid finantsressursse:
- Võlakokkulepped Võlakokkulepped Võlakokkulepped on piirangud, mille laenuandjad (võlausaldajad, võlaomanikud, investorid) sõlmivad laenulepingutega, et piirata laenuvõtja (võlgniku) tegevust.
- Duress Duress Duress viitab ähvarduste või psühholoogilise surve kasutamisele, et sundida kedagi käituma viisil, mis on vastuolus tema soovidega. Lepinguõiguses
- Hüvitamine Hüvitamine Hüvitis on ühe osapoole seaduslik kokkulepe pidada teist osapoolt laitmatuks - mitte vastutavaks - võimalike kahjude või kahjude eest.
- Testamendi korraldamine Probate Testament on õiguslik ja rahaline protsess, mis toimub pärast isiku surma ja käsitleb konkreetselt isiku tahet, vara ja
