Kodukapitali krediidiliin Kodukapitali krediidiliin (HELOC) Kodukapitali krediidiliin (HELOC) on krediidiliin, mis antakse isikule, kes kasutab oma maja tagatisena. See on laenuliik, mille puhul pank või finantseerimisasutus annab laenusaajale loa vajaduse korral kasutada laenuvahendeid kuni kindlaksmääratud maksimaalse summani. (HELOC) kalkulaator saab arvutada majaomaniku jaoks maksimaalse krediidilimiidi. HELOC sarnaneb hüpoteeklaenuga, kuna mõlemas laenuliigis kasutatakse maja tagatisena. Kodukapitali krediidiliini puhul ei ole siiski fikseeritud põhiosa tagasimakseid ega eelnevalt kindlaksmääratud intressimäärasid.
See mall sisaldab arvutusi järgmise kohta:
- Hübriidlaenu maksimaalne krediidilimiit
- Traditsioonilise laenu maksimaalne krediidilimiit
Siin on rahanduse HELOC-i kalkulaatori kiire eelvaade:
Tasuta kalkulaatori allalaadimiseks klõpsake siin!
Ülevaade
Nagu varem öeldud, on HELOC laen, mis kasutab maja tagatisena. See sarnaneb hüpoteegiga, välja arvatud see, et kogu hüpoteegi summa antakse ette. Samuti nõuavad hüpoteegid igakuiselt põhi- ja intressimakseid.
Teiselt poolt on HELOC krediidiliin, mis tähendab, et laenuvõtja võib igal ajal välja võtta mis tahes summa. See sarnaneb krediitkaardiga, kus kasutaja kasutab seda ainult vajadusel. Samuti on HELOC-i jaoks vaja ainult intressimakseid. Põhimakse on vajalik ainult siis, kui HELOC aegub.
Traditsiooniline HELOC
Traditsioonilise HELOCi jaoks saavad laenuvõtjad laenata ainult kuni 65% maja väärtusest. Samuti peab laenuvõtja omama vähemalt 20% majast. Krediidilimiidi maksimaalse summa kindlaksmääramiseks korrutage maja hinnatud väärtus 65% -ga. Sarnaselt hübriid-HELOC-ile on vaja lahutada ka juba majas olev hüpoteek.
Hübriidne HELOC
Hübriid-HELOC on traditsioonilise HELOC-i ja hüpoteegi kombinatsioon. Hübriidse HELOC-laenu saamiseks on laenusaajal õigus saada krediidilimiiti, mille väärtus on kuni 80% kodu hinnatud väärtusest. Krediidilimiidi maksimaalse summa arvutamiseks korrutage maja väärtus 80% -ga. Pärast maksimaalse saadaoleva summa kindlaksmääramist lahutage tasumata hüpoteegi summa, kui see on olemas. See tagab, et maja tagatisena kasutatava laenu kogusumma ei ületa 80%. Hübriidlaenu korral amortiseeritakse hüpoteegi osa, teine osa on sama mis traditsioonilisel HELOCil.
Lisaressursid
Ressursside saamiseks vaadake Finance'i ärimallide kogu, et alla laadida arvukalt tasuta Exceli modelleerimise, PowerPointi esitluse ja Wordi dokumendimalle.
- Esitlusmallid
- Isikliku rahanduse mallid
- Suhtarvude mallid
- Eelarve koostamise mallid
