Edasilükatud intress on tehing, mida pakutakse sisuliselt laenuna, võimaldades laenuvõtjal vältida teatud aja jooksul intressi maksmist, tingimusel et laenusaaja on tasunud kogu laenu või konkreetse eseme maksumuse. Selline tehing on populaarne, kui tegemist on kallite kaupadega - autod, mööbel ja kodutehnika.
Kõigil eespool loetletud esemetel on tavaliselt kopsakas hinnasilt. Edasilükatud intressileping on toorainetarnijate viis meelitada kliente uskuma, et nad saavad parema tehingu, kuna intressikulud hoitakse kinni teatud aja jooksul. Kui aga laenuvõtja või ostja ei maksa kogu laenu jääki kampaaniaperioodi jooksul "intressideta", hakkavad intressikulud kogunema.
Mõnel juhul võidakse laenuvõtjalt / ostjalt nõuda kogu kampaaniaperioodil kogunenud intressi maksmist, hoolimata sellest, kui suur osa põhisaldost Põhimakse Põhimakse on makse algsumma ulatuses. võlg. Teisisõnu on põhimakse laenult makstav makse, mis vähendab järelejäänud laenusummat, selle asemel, et rakendada laenult intressi maksmist. laenust on ära makstud.
Kokkuvõte
- Edasilükatud intress on tehing, mis võimaldab laenuvõtjal / tarbijal teatud aja jooksul vältida intressimakseid, tingimusel et jääk makstakse intressivaba perioodi jooksul ära.
- Edasilükatud intressid on hüpoteekide osas veidi erinevad; kui intressivaba perioodi kuu saldot ei maksta täielikult, lisatakse jäägi intress laenu põhijäägile. Selliseid laene peetakse sageli röövellikuks ja need on mitmes osariigis keelatud.
- Edasilükatud intresside osas on mitu küsimust, sealhulgas tagasiulatuvad intressikulud, varjatud tasud ja liiga kõrged intressimäärad.
Edasilükatud intress krediitkaartidelt
Edasilükatud intressidega tehingud on populaarsed ka krediitkaartidel. Taas on taktikaline manööver, et meelitada tarbijaid krediitkaardiettevõtte kaardile registreeruma. Kaart reklaamib sageli huvi pakkumist, kui tegelikult hoiab see huvi teatud aja jooksul. Kui isik tasub pidevalt krediiti, mida ta perioodi jooksul kasutas, pole intressi. Tegemist on sama tüüpi tehingutega, mida pakuvad jaemüüjad või laenuandjad Laenuandja Laenuandjat määratletakse kui äri- või finantsasutust, mis annab krediiti ettevõtetele ja üksikisikutele, eeldades, et kogu summa.
Kui intressita periood lõpeb, hakkab tarbija maksma intressi mis tahes jäägilt ja saldodelt, mis tarbijal kaardi kasutamisel jätkub.
Enne sellele registreerumist on soovitatav hoolikalt läbi vaadata edasilükatud intressikaardi ("intressideta") tingimused. Selliseid kaarte pakkuvad ettevõtted võivad maksta lisatasusid hilinenud maksete eest või lisada intressi, kui kogu jääk jääb tasumata intressiperioodi jooksul tasumata.
Edasilükatud intressid hüpoteeklaenudelt
Edasilükatud intresside kokkulepe töötab hüpoteekide osas väikese erinevusega. Kui laenuvõtja ei suuda kogu ajatatud intressiperioodi jooksul tasuda laenu kogu kuu jääki, lisatakse maksmata intress laenu põhijäägile.
Edasilükatud intresside lisamist laenu põhijäägile nimetatakse negatiivseks amortisatsiooniks.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteegid Reguleeritava intressimääraga hüpoteek (ARM) Reguleeritava intressimääraga hüpoteek (ARM) on varieeruva intressimääraga, mis põhineb iga perioodi laenujäägil. Esialgu tooks ARM (tavaliselt nimetatud ARM-ideks) tõenäoliselt kaasa edasilükatud intressi funktsiooni. Nende laenude kuumaksete summad võivad kogu laenu jooksul märkimisväärselt kasvada, kui laenuvõtja ei maksa intressi edasilükkamise perioodil pidevalt kuu saldot.
Edasilükatud intressiga hüpoteeklaene peab föderaalvalitsus laialdaselt röövellikuks ja mõnes osariigis on see isegi keelatud. Selle põhjuseks on asjaolu, et enamik sellist laenu laenuvõtjaid on madalama sissetulekuga ja kipuvad igakuiseid makseid tegema. See tähendab, et iga kuu edasilükatud intress lisatakse laenu jäägile.
Mõne aja pärast - tavaliselt viie aasta jooksul - vormistatakse laen uuesti oluliselt suurema saldoga kui laenu esmakordsel väljaandmisel. Paljudel juhtudel muutub laenuvõtja rahaliselt võimetuks laenu tagasi maksma ja maksmata jätmisega, saadab kodu sundvõõrandusse ja jätab laenuvõtja elukohata.
Edasilükatud intresside pakkumiste suurimad probleemid
1. Tagasiulatuvad tasud
Tagasiulatuvad tasud on midagi, mida oleme selles artiklis juba käsitlenud. Kõik sõltub ettevõttest, pakkujast ja tehingu tingimustest. Mõnel juhul, kui laenu põhijääki või eseme võlgnetavat summat ei maksta ajatatud intressiperioodi jooksul tagasi, võidakse tarbijale võlgnetavale summale lisada tagasiulatuvad intressimaksed, mis tähendab, et ta peab maksma kogu intressi tasumise ajatatud intressiperioodi tasud.
2. Varjatud tasud, tasud ja reeglid
Paljud laenuandjad hõlmavad varjatud tasusid, tasusid ja reegleid tagasiulatuvate tasude kehtestamiseks tehingute peenes kirjas. Tarbijad ei mõista sageli selliste hoiatuste keelt, mis on taktikaliselt paberimajandusse tõmmatud ja mida tarbijad hoolikalt ei loe.
3. Kõrged intressimäärad
Enamikul juhtudel, kui tegemist on ajatatud intressiga tehingutega, siis intressimäär Intressimäär Intressimäär tähendab summat, mille laenuandja võtab laenuvõtjalt mis tahes antud laenu eest, väljendatuna protsendina põhiosast. on kõrge, sageli kuskil 20% või rohkem. Isegi kui üksikisik tasub kampaaniaperioodil võlgu, on edasine huvi järsk. Tagasiulatuva intressi rakendamise korral võib võlg laenuvõtja halvata või pankrotti viia.
Lisateave
Finance on ülemaailmse sertifitseeritud pangandus- ja krediidianalüütiku (CBCA) ™ CBCA ™ sertifikaadi ametlik pakkuja. Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akrediteerimine on krediidianalüütikute globaalne standard, mis hõlmab finants-, raamatupidamis-, krediidianalüüsi-, rahavoogude analüüsi , pakti modelleerimine, laenu tagasimaksed ja palju muud. sertifitseerimisprogramm, mille eesmärk on aidata kellelgi saada maailmatasemel finantsanalüütikuks. Oma karjääri edendamiseks on kasulikud allpool olevad lisaressursid:
- Täiendav intress Lisanduv intress Lisaintress tähendab arvutusmeetodit, mille abil määratakse kindlaks laenult makstav koguintress. Kui intress on põhisummale lisatud,
- Hüpoteegi uuesti sõnastamine Hüpoteegi uuesti sõnastamine Hüpoteegi uuesti sõnastamine (tuntud ka kui laenu uuestisõnastamine või tagasimaksmine) on strateegia, mille abil majaomanikud saavad vähendada oma igakuiseid hüpoteekmakseid ja säästa
- Negatiivne amortisatsioon Negatiivne amortisatsioon Negatiivne amortisatsioon tekib siis, kui laenu põhisumma suureneb järk-järgult, kuna laenu tagasimaksed ei kata intressi kogusummat
- Muutuva intressimääraga hüpoteek Muutuva intressimääraga hüpoteek Muutuva intressimääraga hüpoteek on tuntud ka kui reguleeritava intressimääraga hüpoteek (ARM). See viitab kodulaenu tüübile, kus intressimakse pole fikseeritud, vaid
