Hindamine on põhimõtteliselt viis vara, ettevõtte või organisatsiooni erapooletu analüüsi või hindamise läbiviimiseks. Organisatsioonitüübid Selles eri tüüpi organisatsioone käsitlevas artiklis uuritakse erinevaid kategooriaid, kuhu organisatsioonistruktuurid võivad kuuluda. Organisatsioonistruktuurid või tulemuslikkuse hindamine etteantud standardite või kriteeriumide alusel. Kvalifitseeritud hindaja teostab hinnangu tavaliselt siis, kui kinnisvara või vara tuleb müüa ja selle väärtus tuleb kindlaks määrata või konkreetse ettevõtte maksukohustuste kindlakstegemiseks.
Hindaja osas peaks ta määrama juhtorgan, kes tema tegevust jälgib. Kinnisvara hindamisel saab kasutada erinevaid hindamismeetodeid. Kinnisvara Kinnisvara on kinnisvara, mis koosneb maast ja parendustest, mis hõlmavad hooneid, seadmeid, teid, rajatisi ja tehnosüsteeme. Omandiõigused annavad maale omandiõiguse, parendused ja loodusvarad, nagu mineraalid, taimed, loomad, vesi jne, sõltuvalt sellest, mida hindaja peab kõige sobivamaks ja sobivamaks.
Ärihinnangute tüübid
Allpool on toodud mõned ettevõtetes tavaliselt kasutatavad hindamismeetodid:
1. Ettevõtte vara
Äri vara hinnatakse tavaliselt, eriti juhtudel, kui ettevõte peab tegevuse lõpetama. Seda tehes soovib hindaja kindlaks määrata varade bilansilise väärtuse. Selle arvutamiseks lahutatakse ettevõtte kohustused selle varadest. Varade liigid Tavalised varaliigid hõlmavad lühiajalisi, pikaajalisi, füüsilisi, immateriaalseid, põhi- ja põhivarasid. tegutsevad. Õige tuvastamine ja.
2. Kasumi kapitaliseerimine
Ettevõtte hindamiseks on populaarsem meetod kasumi määramine. Kasumi kapitaliseerimisel vaadeldakse minevikus dokumenteeritud tulu ja antakse sellele kaal. Hindaja omistab kõige suuremat kaalu kõige värskematele sissetulekutele ning järjest vähem kaalu vanematele sissetulekutele.
3. Tulevane tulu
Erinevalt varasemast hindamistüübist, mis kasutab ajaloolist tulu, vaadeldakse tulevases diskonteeritud tulus ettevõtte eeldatavat tulevast tulu. Pärast prognoositava tulu kindlaksmääramist kasutatakse diskontomäära. Nii tulevikutulu meetod kui ka tulude kapitaliseerimine annavad suurima kaalu praegustele ja vähem tulevastele tuludele.
4. Kapitaliseerimistegur
Kapitalisatsiooniteguri meetodi hindamise tüüp määratakse nõutava tootluse määra jagamisel. Tulumäär (ROR) on investeeringu kasum või kahjum aja jooksul, mis on võrdne investeeringu algmaksumusega, väljendatuna protsent. Selles juhendis õpetatakse kõige tavalisemaid valemeid 100-ga, mis on tavaliselt 10, mille tulemuseks on suurtähteguriks 10.
Äri hindamise tähtsus
Ettevõtte hindamine või hindamine on oluline iga organisatsiooni jaoks. Tegelikult on see hädavajalik mitmel põhjusel, näiteks:
1. Ettevõtte ostmine ja müümine
Enne ettevõtte müümist või ostmist või ettevõtete ühinemist tuleb läbi viia hindamine, et jõuda omandatava ettevõtte või ettevõtete kõige täpsema väärtuseni.
Näiteks kui äri A kavatseb osta ettevõte B, määrab hindamine ettevõtte A jaoks kõige täpsema hinna. See aitab tagada, et ettevõte B ei pea maksma liiga suurt summat ega ka ettevõte A saada midagi vähem kui selle tegelik väärtus või hind.
2. Kohtuvaidluste lahendamine
Ettevõtete vahel on tavalised õigusvaidlused, mis on sageli põhjustatud erimeelsustest või lepingu rikkumisest. Kui sellised asjad juhtuvad, otsivad asjaomased inimesed kohtumenetlust, kuna see on vaidluste lahendamiseks kõige tõhusam viis. Juhtumit lahendav kohus nõuab ettevõtte hindamist. Seda tehakse nii, et kui on vaja raha ümber jaotada, ettevõte müüa või vara likvideerida, on üksikasjad kõik valmis.
3. Intellektuaalse omandi väärtuse määramine
Kuigi mõned inimesed arvavad, et ainus aspekt, mida ettevõttes tuleb hinnata, on selle materiaalne vara, immateriaalne põhivara Immateriaalne vara IFRSi kohaselt on immateriaalne vara identifitseeritav, mitterahaline vara, millel puudub füüsiline sisu. Nagu kõik varad, on ka immateriaalsed varad need, mis eeldatavasti toovad ettevõttele tulevikus majanduslikku tulu. Pikaajalise varana ulatub see ootus kauemaks kui üks aasta. samuti saab hinnata, näiteks intellektuaalomand. Ettevõtte intellektuaalse omandi väärtuse kindlaksmääramine on vajalik, kuna seda peetakse ettevõtte üldiseks väärtuseks.
4. Maksukohustuse kindlaksmääramine
Igale ettevõttele kehtivad maksud. Maksud arvutatakse vastavalt ettevõtte rahalisele väärtusele; mida suurem on ettevõtte hinnanguline väärtus, seda suurem on tasumisele kuuluv maks.
5. Rahaliste vahendite kogumine
Kui ettevõte soovib investoreid meelitada ja veenda neid oma raha ettevõttesse panema, on lihtsaim viis selleks hinnangulise väärtuse esitamine. Kui ettevõtte väärtus on kõrge, võib see investoreid äritegevusse rohkem investeerida.
Hinnangud kindlustusnõuetes
Ettevõtted ja üksikisikud sõlmivad oma vara kaitsmiseks õnnetuste eest sageli kindlustuspoliisi. Poliitikast kasu nõudmine võib aga olla range ja aeganõudev; hindamised on viis protsessi kiirendamiseks. Kui maja sisu inventuur on valmis ja hinnatud, muutub nende väärtuse hindamine lihtsamaks ja nõue lahendatakse kiiremini.
Lisaressursid
Täname, et lugesite Finance'i selgitust hindamise kohta. Finance on finantsmodelleerimise ja hindamise analüütiku (FMVA) ™ ametlik pakkuja. FMVA® sertifikaat. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, J.P. Morgan ja Ferrari sertifitseerimisprogramm, mille eesmärk on muuta keegi maailmatasemel finantsanalüütikuks.
Finantsanalüüsi alal õppimiseks ja teadmiste arendamiseks soovitame tungivalt allpool olevaid täiendavaid finantsressursse:
- Äri hindamise spetsialist Äri hindamise spetsialist Ettevõtte hindamine viitab ettevõtte tegeliku väärtuse määramise protsessile. Omanikud teevad koostööd ettevõtte hindamise spetsialistiga, et aidata neil saada objektiivset hinnangut oma ettevõtte väärtusele. Ettevõtte õiglase väärtuse kindlaksmääramiseks vajavad nad ettevõtte hindamise spetsialistide teenuste puudutamist,
- Peamised tulemuslikkuse näitajad Peamised tulemuslikkuse näitajad (KPI) Peamised tulemuslikkuse näitajad (KPI) on mõõdikud, mida kasutatakse organisatsiooni tegevuse perioodiliste jälgimiseks ja hindamiseks konkreetsete eesmärkide saavutamise suunas. Neid kasutatakse ka ettevõtte üldise tulemuslikkuse hindamiseks
- Tööjõu KPI-d Tööjõu KPI-d Kuidas saaksime tööjõudu jälgida? Valitsused ja majandusteadlased viitavad riigi tööjõu tugevuse hindamiseks tavaliselt kolmele peamisele tulemusnäitajale (KPI)
- Hindamismeetodid Hindamismeetodid Ettevõtte kui tegevuse jätkuvuse hindamisel kasutatakse kolme peamist hindamismeetodit: DCF analüüs, võrreldavad ettevõtted ja pretsedenditehingud. Neid hindamismeetodeid kasutatakse investeerimispanganduses, omakapitali uuringutes, erakapitali investeerimisel, ettevõtte arendamisel, ühinemistel ja ülevõtmistel, finantsvõimendusega väljaostudel ja finantseerimisel.
