Finantsmodelleerimisel ja hindamisel on kriitiline mõista XIRR vs IRR kasutamist. Funktsiooni simple = IRR kasutamine Excelis võib olla eksitav, kuna eeldatakse, et kõik rahavoogude seeria perioodid on võrdsed. Seda sageli ei juhtu, eriti kui teil on algne investeering ette nähtud ja mis peaaegu kunagi ei toimu 31. detsembril.
XIRR annab teile paindlikkuse määrata igale rahakäigule konkreetsed kuupäevad, muutes selle palju täpsemaks arvutuseks.
Mis on sisemine tootlus (IRR)?
Sisemine tootlus on diskontomäär, mis määrab investeeringu kõigi tulevaste rahavoogude nüüdisväärtuse (NPV) nulli. Kui investeeringu puhasväärtus on null, ei tähenda see, et see oleks hea või halb investeering, vaid see tähendab, et teenite oma tootlusena IRR-i (diskontomäära).
Mis on IRR Excelis?
Kui kasutate Excelis valemit = IRR (), siis kasutate iga lahtri vahel võrdseid ajaperioode (rahavoog). See muudab selle väljakutseks, kui eeldate investeeringu tegemist aasta keskel. Sel põhjusel kasutage (nagu allpool kirjeldatud) alati selle asemel XIRR-i.
Mis on XIRR Excelis?
Kui kasutate Excelis valemit = XIRR (), on teil rahavoogude perioodide jooksul täielik paindlikkus. Selleks sisestage valemisse kaks seeriat:
- Rahavoogude jada
- Iga rahavoo vastavad kuupäevad
Näide XIRR vs IRR arvutamisest
Allpool on toodud näide tavalisest IRR-ist versus XIRR-st koos kuue rahavooga. Tavalise IRR-i korral eeldatakse, et kõik rahavood toimuvad 31. detsembril, kuid XIRR-i korral võime Excelile öelda, et esimene rahavoog on aasta keskel. See mõjutab oluliselt sisemise tasuvuse arvutamist.
Nagu näete allpool toodud tulemusest, annab XIRR vs IRR kasutamine 16,25% võrreldes 13,45% -ga, mis on oluline erinevus!
Laadige alla tasuta mall
Sisestage oma nimi ja e-posti aadress allolevale vormile ja laadige alla tasuta mall!
Lisaressursid
Täname, et lugesite seda juhendit Excelis XIRR vs IRR kohta. Finance on ülemaailmse finantsmudeli modelleerimise ja hindamise analüütiku (FMVA) ametlik pakkuja. FMVA® sertifikaat. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, JP Morgan ja Ferrari sertifitseerimisprogramm, mille eesmärk on aidata kellelgi saada maailmatasemel finantsanalüütikuks .
Õppimise jätkamiseks ja oma karjääri edendamiseks soovitame tungivalt allpool olevaid täiendavaid finantsvahendeid:
- Finantsmodelleerimise juhend Tasuta finantsmodelleerimise juhend See finantsmudeli juhend sisaldab Exceli näpunäiteid ja parimaid tavasid eelduste, draiverite, prognoosimise, kolme väite linkimise, DCF-i analüüsi ja muu kohta.
- DCF-i modelleerimise juhend DCF-i mudeli koolituse tasuta juhend DCF-mudel on teatud tüüpi finantsmudel, mida kasutatakse ettevõtte väärtustamiseks. Mudel on lihtsalt prognoos ettevõtte vabast rahavoogust
- Mis on tundlikkuse analüüs Mis on tundlikkuse analüüs? Tundlikkusanalüüs on finantsmodelleerimisel kasutatav tööriist, et analüüsida, kuidas sõltumatute muutujate komplekti erinevad väärtused mõjutavad sõltuvat muutujat
- Finantsmodelleerimise kursused
