Lisaintress viitab laenu eest makstava koguintressi arvutamise meetodile. Kui intress on põhisummale lisatud, jagatakse kuu laenumakse suuruse määramiseks summa laenu kestuse kuude arvuga.
Kokkuvõte
- Lisaintress viitab laenult makstava koguintressi arvutamise meetodile.
- Lisaintressi võrreldakse tavaliselt lihtsa intressiga ja leitakse, et see on laenuvõtjale palju kallim, kuna kuumaksed on fikseeritud ja osamaksed on iga makseperioodi jaoks samad.
- Lihtintressilaenud põhinevad intressil, mis võetakse pärast iga kuumakse tegemist ülejäänud põhiosa võlgnetavalt summalt.
Kuidas lisandmäära arvutatakse?
Võlgnev summa arvutatakse alguses laenatud põhiosa ja aastaintresside summa korrutatuna laenu täieliku tagasimaksmiseks kulunud aastate arvuga. Kuumakse leidmiseks jagatakse kogusumma maksete kuude arvuga.
Lisahuvidest arusaamise tagamiseks on kriitilise tähtsusega kaks olulist valemit.
Esiteks arvutage välja makstavate intresside kogusumma, korrutades põhiosa aastase intressimääraga. käsundiandja. ja laenu pikkus.
Intress = põhisumma x aastane intressimäär x tähtaeg
Järgmisena tuleb kindlaks määrata iga kuumakse summa, liites põhi- ja intressisummad (viimased arvutatakse esimese valemi järgi) ja jagades maksete koguarvuga.
Eeldades, et makseid tehakse igakuiselt, on maksete koguarv laenu kestuse kuude koguarv. Kuumakse summa saab arvutada järgmise valemi abil:
Makse = (põhisumma + intress) / maksete koguarv
Lisahuvi huvi
Lisaintressi võrreldakse sageli lihtsa intressiga, mis on üks levinumaid intressiarvestuse meetodeid, mida laenudeks kasutatakse. Laen Laen on rahasumma, mida üks või mitu eraisikut või ettevõtet laenavad pankadest või muudest finantsasutustest rahaliselt planeeritud või planeerimata sündmuste haldamine. Seejuures tekib laenuvõtjal võlg, mille ta peab koos intressidega ja teatud aja jooksul tagasi maksma. .
Kehtiv lihtne intress on arvutatakse ülejäänud põhiosa võlgnetava summa põhjal pärast iga makse sooritamist. Ehkki kogu iga kuu tehtav makse võib aja jooksul jääda samaks, suureneb makstud põhiosa, kui makstav intress väheneb. Kui intress makstakse varem välja, võib see olla märkimisväärne kokkuhoid.
Lisahuvi ei paku seevastu võimalust säästa igakuised intressimaksed on eelnevalt kindlaks määratud ja on kogu laenu kehtivusaja jooksul täpselt samad.
Kehtiv intress jääb iga kuu samaks, isegi kui laen makstakse varem tagasi. Iga tagasimakse korral tagastab laenuvõtja ainult osa põhiosast ja temalt võetakse sellelt summalt endiselt intressi. See tähendab, et täiendava intressi meetod maksab laenuvõtjale rohkem raha kui muud meetodid.
Lisaintress arvutatakse nii, nagu ei tehtaks makseid enne, kui laen on täielikult lõpptähtajal. Sellisena tajutakse lisahuvi sageli oluliselt kallimana kui muud tüüpi intressi arvutamise meetodid, näiteks lihtne intress.
Lisahuvi näide
Üksikisik saab 100 000 dollari suuruse laenu, mis makstakse tagasi viie aasta jooksul 6% lisaintressimääraga. Pidage meeles, et viie aasta jooksul on 60 kuud. Iga kuu tagasimaksmisele kuuluv põhisumma on 1666,67 dollarit (100 000 dollarit / 60 kuud).
Sarnase arvutuse abil saame kindlaks teha, et intress, mis tuleb igal kuul tagasi maksta, on 500 dollarit ((100 000 dollarit x 6%) / 12 kuud aastas). Kasutades täiendavat intressi arvutamise meetodit, peab isik tegema igakuise makse 2 166,67 dollarit. Viie aasta jooksul makstud intresside kogusumma on 30 000 dollarit (100 000 dollarit x 6% x 5 aastat).
Millal kasutatakse lisahuvi?
Lisaintressi kasutatakse lühiajaliste laenude, automaatlaenude, seadmete ostmise ja hüpoteeklaenude maksmiseks. Hüpoteek Hüpoteek on hüpoteeklaenuandja või panga pakutav laen, mis võimaldab eraisikul kodu osta. Kuigi kogu kodu maksumuse katmiseks on võimalik võtta laene, on tavalisem tagada laen umbes 80% ulatuses kodu väärtusest. . Seda võib kasutada ka krediidiriski laenuvõtjate jaoks.
Kuna lisahuvi on lihtsa intressiga võrreldes palju kallim, kipuvad tarbijad seda vältima ja poevad ringi, kuni suudavad leida sarnase laenu, mis kasutab lihtsat intressi.
Rohkem ressursse
Finance pakub sertifitseeritud pangandus- ja krediidianalüütiku (CBCA) ™ CBCA ™ sertifikaati. Sertifitseeritud pangandus- ja krediidianalüütiku (CBCA) ™ akrediteerimine on krediidianalüütikute globaalne standard, mis hõlmab finants-, raamatupidamis-, krediidianalüüsi, rahavoogude analüüsi, pakti modelleerimist, laenu tagasimaksed ja palju muud. sertifitseerimisprogramm neile, kes soovivad oma karjääri järgmisele tasemele viia. Õppimise jätkamiseks ja oma karjääri edendamiseks on abiks järgmised ressursid:
- Rahanduse (omakapital, võlg, intress) prognoosimine Rahanduse (omakapital, võlg, intress) prognoosimine See artikkel rahanduse prognoosimise kohta on Exceli neljaastmelise finantsprognoosimise mudeli kolmas osa. Selles juhendis selgitatakse, kuidas modelleerida võlga ja intresse
- Lihtintress Lihtintress Lihtne intressivalem, määratlus ja näide. Lihtintress on intressi arvutamine, mis ei arvesta liitmise mõju. Paljudel juhtudel ühendavad intressid iga määratud laenuperioodiga, lihtsa intressi korral aga mitte. Lihtintressi arvutamine võrdub põhisumma korrutatuna intressimääraga, korrutatuna perioodide arvuga.
- Lühiajaline laen Lühiajaline laen Lühiajaline laen on laenuliik, mis saadakse ajutise isikliku või ärikapitali vajaduse katmiseks. Kuna tegemist on krediidiliigiga, hõlmab see laenatud kapitali summat ja intresse, mis tuleb tasuda määratud tähtpäevaks, mis on tavaliselt aasta jooksul pärast laenu saamist.
- Laenupakt Laenupakt Laenupakt on leping, milles sätestatakse laenupoliitika tingimused laenusaaja ja laenuandja vahel. Kokkulepe annab laenuandjatele liikumisvõimalusi laenu tagasimaksmisel, kaitstes siiski oma laenupositsiooni. Samamoodi saavad määruste läbipaistvuse tõttu laenuvõtjad selged ootused
