Olelusringi kulude analüüs (LCCA) on lähenemine, mida kasutatakse rajatise omamise või projekti elluviimise kogukulude hindamiseks. LCCA võtab arvesse kõiki investeeringu saamise, omamise ja müümisega seotud kulusid.
Olelusringi kulude analüüs on eriti kasulik juhul, kui projektil on mitu alternatiivi ja kõik need vastavad tulemuslikkuse vajadustele, kuid erinevad nii esialgsete kui ka tegevuskulude osas. Sellisel juhul võrreldakse alternatiive, et leida säästmise maksimeerimise võimalus.
Näiteks aitab LCCA kindlaks teha, kumb kahest alternatiivist tõstab küll esialgseid kulusid, kuid vähendab tegevuskulusid. LCCA-d ei tohiks siiski kasutada eelarve eraldamiseks.
Olelusringi kulude analüüsi mõistmine
Olelusringi kulude analüüs on ideaalne projekti alternatiivide kogumaksumuse hindamiseks. Seda kasutatakse ka õige kujunduse valimiseks, tagamaks, et valitud alternatiiv pakub madalamat üldist omandikulu, mis on kooskõlas funktsiooni ja kvaliteediga.
LCCA tuleb läbi viia projekteerimisprotsessi algfaasis, kuna on ruumi teha muudatusi ja täpsustusi, mis tagavad olelusringi kulude vähenemise. LCCA teostamise esimene samm on saadaolevate alternatiivide majandusliku mõju määramine. Mõju kvantifitseeritakse ja väljendatakse rahalises vääringus.
Kulud
Projekti hankimisel, käitamisel või realiseerimisel tekivad erinevad kulud. Projektiga seotud kulud võib liigitada algkuludeks, kütusekuludeks, asenduskuludeks, käitamis- ja hoolduskuludeks, finantskuludeks Teenustasu Teenustasu, mida nimetatakse ka teenustasuks, viitab tasule, mida kogutakse tootega seotud teenuste eest tasumiseks. või ostetav teenus. ja jääkväärtused.
Investeerimisega seotud otsuste tegemisel saab kasutada ainult asjakohaseid ja olulisi kulusid igas ülaltoodud kategoorias. Kulusid peetakse olulisteks, kui need on piisavalt suured, et avaldada usaldusväärset mõju projekti LCC-le.
Kõiki kaasnevaid kulusid käsitletakse võrdlusaasta väärtustena, mis on samaväärsed praeguste dollaritesummadega; LCCA teisendab kõik dollari väärtused järgmise aasta esinemiste ekvivalentideks ja diskonteerib seejärel kõik väärtused nende baaskuupäevadeks. Nii on nende praegust väärtust lihtne leida.
Infrastruktuuri olelusringi kulude analüüs
Olelusringi kulude analüüsi saab kasutada erinevate infrastruktuurisektorite, näiteks raudtee- ja linnatranspordi, lennujaamade, maanteede ja intelligentsete transpordisüsteemide, samuti sadamate ja tööstuse infrastruktuuri hindamiseks. Sellised projektid kasutavad kapitalikulusid Kapitalikulud Kapitalikulud (lühidalt Capex) on makse kas sularaha või krediidiga bilansis kapitaliseeritud kaupade või teenuste ostmiseks. Teisisõnu öeldes on tegemist kapitaliseeritud (s.o. otse kasumiaruandes kuludeta) kuluga, mida peetakse "investeeringuks". Analüütikud näevad Capexi, mis on infrastruktuurivara ehitamise või tarnimise esialgne kulu. Lihtsamalt öeldes on see valitud infrastruktuuri ehituse maksumus.
Teine infrastruktuuri arendamisel oluline asi on tegevuskulud, mis koosnevad paljudest kuludest, sealhulgas kommunaalteenused, tööjõud, kindlustus, seadmed, tervis ning tavapärased ja kavandatud remonditööd.
Asenduskulud tekivad igas tsüklis, lähtudes erinevate varade eelmääratud vanusest ja tootja eelistustest.
Ilmselt on LCCA teine oluline element kõrvaldamiskulud. Kui kõrvaldamiskulud on arvestatud, on võimalik hüvitada kõik konkreetsel aastal tekkinud lisakulud.
LCCA ja väärtustehnika
LCCA-l põhinev range modelleerimine hõlmab väärtustehnikat, nii et projekti kulude kontuur võib kulusid tohutult vähendada. Protseduurid viiakse läbi rea katsete abil.
LCCA abil modelleerimine nõuab palju paindlikkust, kui kohandada projektis kogu elu jooksul kasutatavate materjalide ja varadega seotud kululiike. Nii saab arendaja juurde pääseda kogu teabele, mis on seotud finantsvõimalustega, mis on seotud projektivalikute kombinatsiooni valimisega.
LCCA ja materjalide või varade valik
Väärtustehnika pakub potentsiaali aidata arendajatel sobiva materjali ja vara valimisel. Kuna materjalil või varal võib olla hoolduse ja soetusmaksumuse osas ainulaadne spetsifikatsioon, ei ole nende üldised omadused ühesugused.
Näiteks võib kõige kallim vara pakkuda parimat jõudlust ja kvaliteeti, kuid see nõuab märkimisväärset hooldust. Teisest küljest võib odavam materjal või vara vajada vähem regulaarset hooldust, kuid selle kogukulu on oluliselt madalam.
Varalise eluea eri etappides finantskohustuste ajastamise kindlakstegemiseks võib läbi viia täiendava simulatsiooni. LCCA õige kasutamine võib aidata kasutajatel tuvastada arengurühmitusi, mis võivad viia finantspositsiooni soodsa ajastamiseni.
Kasutades testide, võrdluste ja analüüside tegemisel LCCA-d, saab kasutaja välja töötada infrastruktuuriprojektide täiustatud arenduskorralduse, mis pakub soodsat finantskogemust ja kuluprofiili.
Lõppsõna
Olelusringi kulude analüüs pakub üldist raamistikku, mida saab kasutada lisakulude vajaduse hindamiseks projekti kasuliku eluea jooksul. Selliseid teadmisi silmas pidades on sularaha väljavoolu võimalik reguleerida projekti nõuete prognoosimisega.
Seotud lugemised
Finance pakub finantsmodelleerimise ja hindamise analüütikule (FMVA) ™ FMVA® sertifikaati. Liituge 350 600+ üliõpilasega, kes töötavad sellistes ettevõtetes nagu Amazon, JP Morgan ja Ferrari sertifitseerimisprogrammis neile, kes soovivad oma karjääri järgmisele tasemele viia. Õppimise jätkamiseks ja oma karjääri edendamiseks on abiks järgmised finantsvahendid:
- Kapitali eelarvestamise parimad tavad Kapitali eelarvestamise parimad tavad Kapitali eelarvestamine viitab otsustusprotsessile, mida ettevõtted järgivad, milliseid kapitalimahukaid projekte nad peaksid jätkama. Sellised kapitalimahukad projektid võivad olla kõik alates uue tehase avamisest kuni tööjõu märkimisväärse laienemiseni, uuele turule sisenemiseni või uute toodete uurimise ja arendamiseni.
- Projektide rahastamise nõuetekohane hoolsus Projektide rahastamise nõuetekohane hoolsus Projektide rahastamise nõuetekohane hoolsus hõlmab tehinguga seotud aspektide haldamist ja läbivaatamist. Nõuetekohane hoolsus tagab, et finantstehinguga seoses ei teki üllatusi. Protsess hõlmab tehingu põhjalikku uurimist ja krediidihinnangu koostamist.
- Püsivad ja muutuvad kulud Püsivad ja muutuvad kulud on miski, mida saab selle olemuse järgi mitmel viisil liigitada. Üks populaarsemaid meetodeid on klassifitseerimine püsikulude ja muutuvkulude järgi. Püsikulud ei muutu tootmismahu ühikute suurenemise / vähenemise korral, samas kui muutuvkulud sõltuvad ainult
- Projektijuhtimine Projektijuhtimine Projektijuhtimine on mõeldud lõpptoodangu tootmiseks, mis mõjutab organisatsiooni. See on koht, kus teadmised, oskused, kogemused ja
